Negozio al piano terra oltre magazzino al seminterrato

Dettagli

Riferimento 10804
Prezzo 172.500 €
Tipologia Negozio
Contratto vendita
Comune Ancona
Mq 219
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi negozio al piano terra oltre magazzino al seminterrato, sito in Ancona (AN), via Maratta 22. L’immobile è ubicato in una zona abbastanza centrale della città di Ancona, distante circa 150 mt dal viale della Vittoria; i servizi di primaria necessità sono ubicati a meno di 1 km; il collegamento con il centro, Piazza Cavour, distante circa 800 mt, è garantito anche mediante mezzi pubblici. L’unità presenta ingresso indipendente, fa parte di un edificio residenziale, realizzato con struttura portante in cemento armato.Il negozio è composto da 2 vani che si sviluppano rispettivamente al piano terra e al piano seminterrato del fabbricato. Il locale al piano terra presenta altezza interna di 3,95 mt, dispone di 5 vetrine affacciate sotto il portico, con vetro singolo ed intelaiatura in alluminio e saracinesche a maglia zincate; quello al piano seminterrato altezza utile 2,80 mt. I locali in oggetto sono destinati a negozio al piano terra e a relativo magazzino al piano seminterrato, quest’ultimo sprovvisto di aperture verso l’esterno, con accesso tramite scala interna.Finiture: pavimento in gres porcellanato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Impianti: elettrico sottotraccia, riscaldamento garantito dalla presenza di un impianto condominiale, locale dotato di impianto di climatizzazione.Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato con contratto di locazione dal 2009 per sei anni, che potrà proseguire per altri sei anni e fino al 31/01/2027.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale: 219 mqNegozio: 162 mqLocale adibito a magazzino: 95 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Fg 9 - Part. 264 - Sub. 17 - Cat C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-al-piano-terra-oltre-magazzino-al-seminterrato-10926/