Terreni agricoli e edificabili di 76.174 mq

Dettagli

Riferimento 11106
Prezzo 2.078.069 €
Tipologia Terreno
Contratto vendita
Comune Chiaravalle
Mq 76.174
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi terreni agricoli e edificabili siti a Chiaravalle (AN), in via Grancetta. Il bene in oggetto è posto in adiacenza alla SP per Camerata, al raccordo della Superstrada Ancona-Roma e al Casello Autostradale Ancona-Nord. Trattasi di insieme di aree facenti parte di un unico appezzamento iniziale: attualmente la zona si presenta catastalmente frammentaria per l’avvenuta cessione di aree al Comune. Le aree pubbliche interposte tra i lotti hanno la destinazione di strade e parcheggi aventi funzioni distributive e di collegamento. Al fine di una lettura più esaustiva si dividerà l’area in 4 zone, le prime tre zone A, B, C sono esterne al comparto edificatorio, mentre la D comprende la zona oggetto di P.d.L. approvata.-Zona “A”: Terreni di tutela di frange urbane e parzialmente in zona agricola e verde privato. Trattasi di zona pianeggiante destinata all’esercizio di attività agricola, attualmente incolta.-Zona “B”: Terreni a verde per giardini e parchi privati, con una marginale parte in zona agricola. Attualmente l’area è zona di cantiere ed incolta.-Zona “C”: Terreni principalmente agricoli, si tratta di una stretta striscia di terreno attualmente incolta.-Zona “D”: Terreni edificabili destinati ad attrezzature turistiche e ad uso direzionale e commerciale. L’area è perfettamente pianeggiante, attualmente in stato di abbandono con presenza di muri di recinzione, pozzetti per sottoservizi interrati con tubazioni e guaine inserite.Superfici:Zona A: 49.910 mqZona B: 4.389 mqZona C: 342 mqZona D: 21.533 mqSuperficie complessiva: 76.174 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 23 - Particella 598, 639, 615, 711, 713, 605, 602, 620, 623, 626, 637, 613, 640, 792, 642, 795 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-agricoli-e-edificabili-di-76-174-mq-11228/